皇冠信用网app:内地酒店涨价换屋旅游爆红　业界：暂未对酒店民宿造成冲击

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（香港文汇报记者 夏微 上海报道）今年的五一黄金周，是内地全面放开疫情管控的第一个小长假。面对报复性出游人群，各旅游城市的酒店价格亦水涨船高，这对出行人数众多或旅游预算不足的家庭而言，是一项不小的开支。一种互换住宿资源的旅游新业态在网络上悄然兴起，并迅速占据多个社交平台的热搜榜。有受访对象昨日接受香港文汇报记者访问时表示，很开心此种旅游形态可以让她认识在过往可能认识不到的新朋友，坦言会在有安全措施的前提下，考虑继续这种交换形式。

「小长假有没有人来交换旅游呀，想出去玩，一查机票酒店，发现涨价离谱……」网友燕子近期在社交平台上发帖，表示想要尝试一种很新的旅游方式，不仅详细展示了自己的家，还以本地人视角向网友推介家乡美食美景，目的就是寻找他乡志同道合的网友交换住所，节省旅行开支。而有着如燕子般想法的人不在少数，这个「五一」假期，长沙换厦门的，青岛换北京的，福州换兰溪的……「交换旅游」在社交平台上火了。

带上见面礼 造访别人家

29日，网友「大陆旅行在路上」在社交平台发文称，打工人想趁年轻每周末出去看看祖国的大好河山，希望有网友可以交换旅游。为了吸引到有兴趣的网友，「大陆旅行在路上」通过视频展示了自己温馨的家，撸猫、打游戏、一次性床品和洗漱用品都配备齐全，「主打的就是一个信任，走的时候帮我收拾好就行。」 「大陆旅行在路上」表示，希望交换到隔壁省份或者自驾六七个小时就能到的地方。没想到仅仅过了一天，他就更新了视频，已经与一位浙江兰溪的网友成功交换。由于这次交换方暂时不会到他福州的家，为表感谢，「大陆旅行在路上」还带了见面礼，「白住人家住宿，礼物还是要送的。」

青岛妈妈住上北京豪宅

家住北京的李女士昨日也迎来了她的交换旅游网友。「她是一位来自青岛的妈妈，这次带两个孩子来北京玩。」李女士一边说着，一边洗起了杯子，而厨房的台上也摆满了为客人准备的食材。「本来我是要去青岛的，可没有买到票。但他们买到了来北京的票。」李女士是个生意人，平日里得了空闲经常会外出旅行，但交换旅游，李女士也是第一次尝试。

◆ 家住北京的李女士（左）因买不到机票，留在家里招待交换住所旅游的青岛网友郑女士（右）一家。 （受访者供图）

李女士的家位于北京五环，是个上下五层的全屋智能空间。这在网上绝对是吸睛房源，所以当李女士发了交换旅游的视频后，后台很快有大量粉丝留言。李女士平时是一人独居，所以在交换对象的选择上她直言只考虑女士。「刚好注意到这位网友说她是一位收纳师，可以在交换住宿的同时帮我把家里收拾得更有条理，我觉得挺好的，就尝试一下。」

这两天，李女士带着女儿，和来自青岛的郑女士一家在家烧烤，两家三个孩子快速打成一片，让李女士直呼，偌大的房子终于是多了那么一丝烟火气。「那天聊起她家孩子快要生日了，我还提议不如这几天办个生日Party提前庆祝下。」

由于屋主李女士在家，所以她与网友并没有做过多约定，李女士坦言，「毕竟很难保证每一位客人的素质都是极好的。所谓交换，更多的是这次对方来我家我招待，下次我去她家。」

不过李女士也表示，未来不排除在考虑清楚相关安全措施的前提下，将房子作为交换空间或民宿点，「平时就我一个人住很多房间空着。」她直言，贵重物品肯定是不会放在这个房子里，「只是基本的住宿和生活设施还是完全没问题的。」

全凭「信任与自律」 潜在风险难规范

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, ◆网友发帖征求「换屋旅游」，并展示自己的家。 （视频截图）

任何新生事物的出现都具两面性。「交换旅游」火了，随之而来的是关于其潜在风险的质疑与担忧。就连交换者自身也反复提及，「主打一个信任」，这当中如何约束交换双方的行为，如何在产生纠纷时合理处置，都成了需要仔细思量的问题。

屋内财物难点清 一旦出事难举证

「我觉得模式本身没问题，就当是互相出租免收租金，」法律从业者尹律师坦言，「但是要注意侵犯隐私和物品的丢失。对于一个正常居住的房屋，这点挺难克服的。」尹律师指出，换房本身是不违法的，换房双方也可以签订协议，或是以社交软件上的聊天记录作为约束依据。但这当中涉及到的内容却较难列举。「正常出租会把房子里的东西约定好，然后损坏赔偿。但是如果是正在住的房子，东西太多，根本不可能列举清楚。一方面每次交接需要清点物品，但经过交换住宿的房间物品可能会在住宿期间变换位置，容易清点不清。所以感觉很难实现。」在他看来，虽然交换本身可行，可一旦出现问题，由于举证难，就不容易诉讼，所以隐患还是比较大的。此外，尹律师提示，如今不少家庭会在家中安装监控设施，如交换时存在这种情况必须要清楚告知，以防不小心侵犯了他人的隐私权。

欠缺中介去把关 不符预期难维权

提及「交换旅游」，不少人会想到Airbnb等平台，但春秋旅游副总经理周卫红表示，两者还是存在一定差异的。「原来是把自己富余或者空置的房间、房子交给一个平台或一个企业，这个平台会对真实性进行验证。现在的交换旅游很多是直接置换，没有一个中间人或者企业去把关。」也正因如此，周卫红认为，当前的模式存在较大安全隐患。

周卫红提及，如今去民宿或者酒店住宿都会进行身份登记，是在公安系统有备案的。从治安角度来说，这是一个很重要的环节。「这个人是否有传染病，是否是守法公民等等，你的交换是否会给邻居社区带来不安全因素，目前是没有一个可靠筛查的。」与此同时，交换后房屋品质如果不符合预期，如何维权也需要进一步去明确。因此周卫红认为，有关法律法规以及市场监督、旅游主管部门以及消保委等机构，可以开始关注这个领域。同时，要开启尝试「交换旅游」的游客，务必要保持谨慎，切记安全第一。

业界：暂未对酒店民宿造成冲击

交换旅游的初衷主要是为应对节假日酒店房价的暴涨，那么此种行为是否会对酒店行业造成冲击？对此，春秋旅游副总经理周卫红认为，交换旅游能够兴起，与当前阶段旅游资源供不应求难脱关系，但目前并非主流，亦未对酒店行业造成实质性影响。

◆内地旅游业界称，交换旅游的兴起暂未对酒店或民宿造成冲击。图为游客在民宿品尝徽式茶点。 （资料图片）

无商业平台介入难持久

周卫红指出，今年「五一」假期，内地旅游复苏强劲，很多旅游资源显得不足，比如旅游资源本身的不充分、工作人员未能及时复工而导致的资源未充足开放，以及价格过高市场反应达不到等等。「当资源供给不足够时，『交换旅游』在网络社交平台上，就『应运而生』，因其丰富的『个性化』特征，也容易在年轻消费群体中引起更多响应。」她认为，交换旅游长远发展的可能性还有待观察。这一新兴模式，对于既有商业模式的冲击似乎并不明显。因目前该项目主要靠个人在平台上自发互换「旅游资源」，假期结束后，若无商业平台介入，可能并不能持久。

与民宿目标客户群不同

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