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Sòng bài Việt Nam:业主卖楼止蚀 皓畋3房6年输两成

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  【大公报讯】楼市交投量回升,陆续有业主趁机卖楼止蚀。消息指,何文田皓畋刚录今年首宗二手买卖,为5座高层A室3房户,实用865方呎,成交价仅1860万元,实呎21503元。

  据了解,原业主于2017年3月以2352.06万元向发展商买入上址,持货近6年沽出,单位贬值逾492万元,账面蚀幅达20.9%。

  中原地产分行经理黄仕斌表示,将军澳日出康城晋海3B座低层E室2房户,实用501方呎,累减至748万元沽出,实呎14930元;原业主2019年3月以约830万元一手购入,账面亏损82万元或9.9%。

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  红磡海滨南岸亦出现损手,消息指,3座极高层F室2房户,实用432方呎,售838万元,实呎19398元;原业主2019年以905万元高价入市,账面蚀67万元或7.4%,连使费料损手约120万元。

  中原地产分区营业经理陈鸿霆表示,马鞍山海典湾2座高层A室3房户,实用671方呎,售1020万元,实呎15201元;原业主持货约5年,账面蚀210万元或17%。

  中原地产资深区域营业董事赵鸿运指出,鲗鱼涌太古城交投持续,本月暂录8宗买卖,包括海星阁低层D室2房,实用503方呎,以810万元易手,实呎16103元,原业主持货7年,账赚123万元。

施永青沽新港中心 13年赚39%

  此外,中原集团创办人施永青旗下施永青基金上月再沽货,以2500万元售出尖沙咀新港中心1座17楼5B室,单位面积约2047方呎,呎价约12213元。据资料,施永青基金于2010年3月以约1801万元购入上址,持货近13年,账面获利约39%;连同去年11月售出之同层单位,施永青基金共套现约4375万元。

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